Xin cấp mới sổ hồng

1. Sổ hồng là gì 

Sổ hồng là tên gọi của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 10/12/2009 (thời điểm Nghị định 88/2009/NĐ-CP có hiệu lực). Sổ hồng là tên gọi người dân thường gọi nhằm phân biệt giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở (có bìa màu hồng) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có bìa màu đỏ).

Hiện hành, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định chung mẫu mới (có bìa màu hồng).

Tại khoản 6 Điều 3 Luật Đất đai 2013 quy định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.

2. Chuẩn bị giấy tờ hồ sơ làm sổ hồng

- 01 bộ đơn cấp sổ đỏ/ sổ hồng lần đầu bao gồm ( đơn đăng ký, tờ khai nộp lệ phí trước bạ, tờ khai nộp tiền sử dụng đất, đơn khai tường trình nguồn gốc nhà đất)

- 02 bản vẽ hiện trạng nhà đất do công ty có chức năng đo đạc lập và được duyệt (kiểm tra) bởi Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận huyện nơi có đất.

- Chứng minh nhân dân ( CCCD ) + hộ khẩu sao y

- Giấy tờ chứng minh về việc sử dụng đất cũng như nguồn gốc về nhà đất.

- Giấy ủy quyền (trong trường hợp đi nộp thay ).

3. Quy trình xin cấp sổ hồng tại Đo đạc Đồng Kiến Phát

Bước 1: Nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận ( sổ hồng – sổ đỏ ) tại bộ phận một cửa tiếp nhận hồ sơ tại UBND quân, huyện nơi có đất.

Bước 2: Cán bộ thụ lý hồ sơ sẽ lập công văn chuyển UBND phường niêm yết và xác nhận tường trình nguồn gốc nhà đất.

Bước 3: Sau khi có văn bản trả lời về việc xác nhận tường trình nguồn gốc nhà, đất của UBND phường, cán bộ thụ lý hồ sơ kiểm tra và thẩm định.

+ Trong trường hợp hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, cán bộ thụ lý hồ sơ sẽ trình lãnh đạo phòng tài nguyên và môi trường ký hồ sơ.

+ Trong trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện cấp sổ hồng sẽ làm văn bản trả hồ sơ cho người dân và hướng dẫn cụ thể.

Bước 4: Trình hồ sơ cho lãnh đạo quận, huyện nơi có đất ký giấy chứng nhận.

Bước 5: Trả kết quả cho người dân.

4. Dịch vụ làm sổ hồng trọn gói từ A-Z của Đo đạc Đồng Kiến Phát

- Tự hào là đơn vị tiêu biểu về dịch vụ làm sổ hồng trọn gói, vì vậy luôn đảm bảo mọi vấn đề pháp lý cho quý khách. Đo đạc Đồng Kiến Phát sẽ không nhận dự án nếu nhận thấy mình không có khả năng chắc chắn cho quý khách.

- Luôn báo giá trọn gói và kê khai giá rõ ràng minh bạch không phát sinh chi phí.

- Không phải đi lại nhiều (từ khâu tư vấn, báo giá, ký hợp đồng, nhận hồ sơ, ký hồ sơ). Công ty Đo đạc Đồng Kiến Phát có đội ngũ tận tâm chuyên nghiệp luôn đồng hành cùng quý khách

- Chúng tôi luôn có một đội ngũ chuyên viên pháp lý, không những giải quyết các vấn đề pháp lý mà còn luôn cập nhật những thông tin mới nhất, nhanh chóng, kịp thời, đảm bảo đứng về phía khách hàng, giải quyết cho khách hàng theo hướng có lợi

- Đặc biệt, trong quá trình thực hiện dịch vụ làm sổ hồng trọn gói, Đo đạc Đồng Kiến Phát  luôn cam kết bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng. Đồng thời, công ty sẽ hỗ trợ tư vấn miễn phí các vấn đề liên quan giúp khách hàng cả khi kết thúc công việc.

5. Chi phí dịch vụ làm sổ hồng trọn gói ở Đo đạc Đồng Kiến Phát là bao nhiêu

- Căn cứ: Khoản 5 Điều 3 Thông tư 250/2016/TT-BTC quy định: Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, tài sản gắn liền với đất thuộc thẩm quyền của HĐND cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương).

- Mức thu từng tỉnh khác nhau (thông thường là từ 25 – 50 nghìn đồng đối với hộ gia đình cá nhân).

Đo đạc Đồng Kiến Phát sẽ dựa vào đó mà có mức giá hợp lí nhưng vẫn đảm bảo uy tín chất lượng dành cho khách hàng

6. Thời gian xin cấp mới sổ hồng 

Xin cấp mới sổ hồng lần đầu trung bình là không quá 30 ngày làm việc. Tuy nhiên thời gian này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như các giấy tờ liên quan có thể kéo dài hơn dự kiến.

Tất cả những quy trình, thành phần hồ sơ làm sổ đỏ lần đầu đã được chia sẻ ở trên, tuy nhiên sẽ không tránh khỏi phát sinh trong quá trình làm. Điều này không chỉ khiến cho qúa trình làm sổ phức tạp hơn, bạn đi lại nhiều lần mệt mỏi, mất thời gian và không kể sẽ phát sinh thêm không ít chi phí.

THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CÔNG TY TNHH ĐO ĐẠC THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐỒNG KIẾN PHÁT

MST: 0315699896

Địa chỉ: A86 KDC Nam Long, Đường Phú Thuận, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.Hồ Chí Minh.

Hotline: 0974 306 562

Email: dodacdongkienphat@gmail.com ​

Website: dodacdongkienphat.com.vn